לוס אנג'לס – חברת איי־אי־ג'י, בעלת מתחם קריפטו דוט קום ארנה ומתחם הבידור לוס אנג'לס לייב, הגישה לעירייה תוכניות להקמת גורד שחקים חדש שישלים את אחוזת הספורט והבידור שלה — מהלך המשקף אמון יוצא דופן בעתיד מרכז העיר למרות האטה כלכלית מתמשכת.
החברה מבקשת להקים מגדל בן ארבעים ותשע קומות שיכלול מלון, דירות מגורים, מסעדות, ברים ומתקני פנאי נוספים. המבנה, המתוכנן לקום מעבר לשדרת אולימפיק על מגרש בפינת רחוב ג'ורג'יה המשמש כיום כחניון של החברה, יהווה תוספת משמעותית לקו הרקיע המתועש של מרכז העיר.
לא בקרוב: ממתינים להתאוששות כלכלית
בשנים האחרונות נתקעו בלוס אנג'לס עשרות פרויקטים גדולים, על רקע ריביות גבוהות, עלויות בנייה מטפסות ומימון מורכב. גם איי־אי־ג'י מבהירה כי אין בכוונתה להתחיל בבנייה בעתיד הקרוב. דובר החברה, מייקל רוט, אמר כי הבקשה לשימוש בקרקע היא "צעד ראשון בלבד לפיתוח עתידי", וכי החברה מציבה את הקרקע בעמדת היערכות ליום שבו תנאי השוק ישתפרו.
החברה מבקשת להקים מגדל בן ארבעים ותשע קומות שיכלול מלון, דירות מגורים, מסעדות, ברים ומתקני פנאי נוספים. המבנה, המתוכנן לקום מעבר לשדרת אולימפיק על מגרש בפינת רחוב ג'ורג'יה המשמש כיום כחניון של החברה, יהווה תוספת משמעותית לקו הרקיע המתועש של מרכז העיר.
פרטי המיזם
על פי הבקשה לעירייה, המגדל יכלול שלוש מאות שישים וארבע יחידות דיור, שלוש מאות שלושים וארבעה חדרי מלון ושטחים נרחבים למסעדות וברים בשלוש קומותיו הראשונות. בקומה השמינית תוקם מסעדה המשולבת במועדון לילה, ולדיירים ולאורחי המלון יוקם סיפון שירותים רחב הכולל בריכה, ספא, חדר כושר, אזורי לאונג' ומרפסות אוכל. התוכנית כוללת גם שש מאות שישים ושישה מקומות חניה.
הפרויקט משקף את אמונתה של איי־אי־ג'י בכך שמרכז לוס אנג'לס יוכל לחזור להיות מוקד תיירות ועסקים חיוני, למרות הקשיים הכלכליים שמונעים מעשרות יזמים להתקדם.
הימור כפול על מרכז העיר
לצד המגדל החדש, לוס אנג'לס עומדת בפני הרחבה עצומה של מרכז הכנסים – פרויקט בעלות של שניים נקודה שש מיליארד דולר שאושר בספטמבר האחרון. ההרחבה מוסיפה מאות אלפי רגלים מרובעות של שטחים לתצוגה, חדרי ישיבות ואולמות רב־תכליתיים, ומאחדת בין האולמות המערבי והדרומי למתחם רציף וגדול בהרבה.
על אף טענות כי המיזם עלול להסיט כספי ציבור חיוניים, ראש העיר קארן באס ומועצת העיר מאמינים שהפרויקט ייצור אלפי מקומות עבודה חדשים, ימשוך תיירות ויחזק את מעמד העיר כמרכז כנסים ותערוכות ברמה ארצית.
איי־אי־ג'י משמשת יועצת למפתחת הראשית של המיזם — חברת פלנרי אמריקה — מה שהופך אותה לשחקן מוביל בשני הפרויקטים הגדולים ביותר כעת במרכז העיר.
אימפריית בידור גלובלית
חברת איי־אי־ג'י, שמושבה בלוס אנג'לס ומעסיקה יותר מעשרים אלף עובדים ברחבי העולם, נחשבת לאחת מחברות ניהול המקומות הגדולות בעולם. היא נוסדה בשנת אלף תשע מאות תשעים וחמש בידי המיליארדר מדנוור פיליפ אנשוץ, שרכש את קבוצת ההוקי לוס אנג'לס קינגס ובהמשך הקים את הסטייפלס סנטר – כיום קריפטו דוט קום ארנה.
לאחרונה פתחה החברה זירה חדשה בעיר נגויה שביפן – איג ארנה – בה נערכים אירועי ספורט, הופעות ומופעי סומו, והפכה לחברה מרכזית בתעשיית הבידור הבינלאומית.
עיכובים והשלכות
כמו מיזמים רבים אחרים בעיר, גם תוכניות איי־אי־ג'י תלויות בשיפור כלכלי משמעותי. ריביות גבוהות, עלויות בנייה מזנקות ושוק נדל"ן תנודתי מובילים לדחיות רבות במיזמים רחבי היקף.
ובכל זאת, החברה משדרת אופטימיות: היא מחזיקה בקרקע, מגישה תוכניות וממתינה לרגע הנכון — מתוך אמונה ברורה בכוחו העתידי של מרכז לוס אנג'לס לצמוח מחדש.
הצלחת שני הפרויקטים – גם מגדל לוס אנג'לס לייב החדש וגם הרחבת מרכז הכנסים – עשויה לעצב מחדש את מרכז העיר, להביא אלפי משרות ומאות אלפי מבקרים, ולשנות את מאזן האטרקטיביות של לוס אנג'לס במאבק בין הערים הגדולות בארצות הברית.
