קולין גודסון, מהנדס על אסדת קידוח נפט במפרץ מקסיקו, בנה בית שכולם חשבו שהוא משוגע. הבית שלו בדרום מיין מנותק לחלוטין מרשת החשמל, מופעל באמצעות פאנלים סולאריים וסוללות, ומחומם במשאבות חום. חבריו לעבודה חושבים שהוא גר בצריף ביער, אבל המציאות שונה לחלוטין.
הבית, שנבנה על ידי חברת Unity Homes מניו המפשייר, הוא חלק ממהפכה שקטה בעולם הבנייה. זהו בית "פאנלי" - בנוי מפאנלים שיוצרו במפעל, הורכב במקום בתוך ימים ספורים, ומספק יעילות אנרגטית שגורמת לחשבון החשמל להיעלם לחלוטין.
הבית, שנבנה על ידי חברת Unity Homes מניו המפשייר, הוא חלק ממהפכה שקטה בעולם הבנייה. זהו בית "פאנלי" - בנוי מפאנלים שיוצרו במפעל, הורכב במקום בתוך ימים ספורים, ומספק יעילות אנרגטית שגורמת לחשבון החשמל להיעלם לחלוטין
מודל בנייה מהפכני
חברות כמו Unity ו-BrightBuilt Home מציעות גירסה מודרנית לקטלוג הבתים הידוע של סירס מתחילת המאה ה-20, הפעם עם דגש על יעילות אנרגטית. הם מייצרים בתים במפעל בתנאי אקלים מבוקרים, עוטפים אותם בפלסטיק לשימוש חוזר ומעמיסים על משאית. ברגע שהם מגיעים לאתר, הרכבת הבית יכולה להתבצע תוך ימים ספורים.
זהו מודל שונה בתכלית מהבנייה המסורתית "מקל אחר מקל", שבה הבית נבנה באתר לאורך חודשים, כשהעץ והחומרים חשופים לגשם, שלג ורוח. "יש היגיון בבנייה של מבנה בסביבה מבוקרת אקלים. זה מהדהד נכון אצל הרבה אנשים", אמר פרלין מייר, מנהל ראשי ב-BrightBuilt Home.
למרות שמספר הבתים המיוצרים במפעל עדיין קטן בהשוואה לבנייה מסורתית בארה"ב - רק 3% מכלל הבתים הפרטיים נכון ל-2024 לפי איגוד בוני הבתים הלאומי - הטרנד הזה הרבה יותר פופולרי באירופה. בשוודיה, רוב הבתים החדשים נבנים במפעלים.
איכות גבוהה יותר תמורת הכסף
משפחת גודסון לא התכוונה בהתחלה לבנות בית. הזוג חיפש בשוק הדיור בדרום מיין כמעט שנתיים, נכשל פעם אחר פעם. "הגשנו הצעות על כנראה חצי תריסר בתים הרבה מעל המחיר המבוקש ובאופן מתמיד הובסנו על ידי אנשים שמשלמים במזומן, שבאים מבוסטון או ניו יורק", סיפר גודסון.
בעיה דומה פגשה את טים באנטל וסינתיה גרייבר שחיפשו בית בסומרוויל, מסצ'וסטס. הם מצאו דירות שנרכשו במחירים גבוהים בהרבה מערכן. "הן היו לעתים קרובות יקרות מאוד, והן היו שיפוצים", אמרה גרייבר. "מפתחים נכנסים, הם לוקחים נכסים ישנים ועושים הרבה דברים שיפים בעיניהם. והאיכות באמת גרועה".
עלויות ויעילות אנרגטית
המחירים של בתים אלה עדיין מהווים מחסום גדול ללקוחות פוטנציאליים. Unity מציעה בתים בטווח של 300,000 דולר עבור הבית הקטן ביותר ועד 900,000 דולר או מעט יותר ממיליון דולר עבור הבנייה הגדולה ביותר. בתי BrightBuilt נעים בין 275,000 דולר לעל 2 מיליון דולר.
עם זאת, היתרון הגדול הוא ביעילות האנרגטית. הבתים אטומים היטב, מה שהופך אותם ליעילים ב-60% יותר מבית סטנדרטי. GO Logic אומרת שהבתים שלה אפילו יעילים יותר, דורשים מעט מאוד אנרגיה כדי לשמור על קור או חום.
גודסון הצליח לחסוך כסף רב הודות לרקע ההנדסי שלו ונטייתו לעשות בעצמו. הוא התקין מערכת סולארית על הגג ושיפורים חשמליים בעצמו, חסך מאות אלפי דולרים בתהליך. בסך הכל הוא הוציא כ-500,000 דולר, שלדעתו היה 200,000 דולר פחות משהיה מוציא אחרת.
Unity ו-BrightBuilt חולקים תכונה חשובה: הם בונים בתים אטומים היטב כחלק ממה שהופך אותם ליעילים יותר. הבידוד והאטימות - בעזרת משאבות חום ומחליפי אוויר - עוזרים לנהל את התנועה של חום, אוויר ולחות, מה ששומר על זרימת אוויר צח ומונע גידול עובש
מודל קיים וחדשני
Unity ו-BrightBuilt חולקים תכונה חשובה: הם בונים בתים אטומים היטב כחלק ממה שהופך אותם ליעילים יותר. הבידוד והאטימות - בעזרת משאבות חום ומחליפי אוויר - עוזרים לנהל את התנועה של חום, אוויר ולחות, מה ששומר על זרימת אוויר צח ומונע גידול עובש.
באנטל, שסובל מאלרגיות אביב, אמר שהחלפת האוויר בבית שלו בסומרוויל עשתה הבדל ניכר בכמות האבקה בבית. לקוחות ציינו כמה שקטים הבתים שלהם, בשל הבידוד שלהם.
השפעה על השינוי האקלימי
חלק מלקוחות הבתים הפאנליים בוחרים לבנות לא רק כדי להפחית את טביעת הרגל הפחמנית שלהם, אלא בגלל האיום המתקרב של כדור הארץ המתחמם והסופות החזקות יותר שהוא מביא.
ברטון דה-וילדה, בעל בית Unity מוורמונט, רצה לבנות בית שיכול לעמוד בהשפעות אקלימיות הולכות וגוברות כמו שיטפונות קשים. "אני חושב על עצמי כפליט אקלים מונע, שזה אולי מונח כבד, אבל לא הייתי מוכן לחכות לאסון", סיפר ל-CNN.
קיימות היא אחד מעקרונות היסוד של Unity, והחברה בונה בתים במטרה להיות כולם חשמליים. "אנחנו מנסים לחסל דלקים מאובנים ואת הצורך בדלקים מאובנים", אמר מארק הרצלר, מנהל Unity.
גודסון אמנם קודח נפט ביום, אבל הדלק המאובן היחיד שהוא משתמש בו בבית הוא דיזל להפעלת סוללת הבית אם השמש לא זורחת ימים. גודסון העריך שהוא שרף רק 30 גלון דיזל בחורף שעבר - מאות גלונים פחות מבעלי בתים במיין שמבערים נפט כדי להתחמם.
"אין לנו חשבון חשמל, אין חשבון דלק, כל הדברים שהיו לך בבית מחובר לרשת", הוא אמר. "אנחנו משלמים לאינטרנט, ואנחנו משלמים מסי רכוש, וזה הכל".
