מדיניות המכסים האגרסיבית של הנשיא דונלד טראמפ צפויה להוסיף יותר מ-4,000 דולר לעלות בניית בית חדש בארה"ב, כך עולה ממחקר מקיף שנערך לאחרונה. המחקר, שבדק את השפעת המכסים על חומרי בניה מגוונים, מגלה כיצד המדיניות הכלכלית של טראמפ מייקרת את החלום האמריקני לרכישת בית.
המחקר התמקד בבית משפחה בן שלושה חדרי שינה בגודל 1,800 רגל מרובע, וניתח את עלות כל חומר הנדרש לבנייתו. התוצאות מראות כי המכסים יוסיפו 4,405 דולר לעלות החומרים הכוללת, מה שמעלה אותה מ-86,516 דולר ל-90,921 דולר - זאת ללא כלילת עלויות עבודה.
מומחי התעשייה שבדקו את המחקר כינו את ההערכה "שמרנית". סקר שערך איגוד בוני הבתים הלאומי באפריל העריך את השפעת המכסים על 10,900 דולר לבית - יותר מכפליים מהערכת המחקר המקורית.
רוברט דיאץ, כלכלן ראשי באיגוד בוני הבתים הלאומי, הסביר כי למכסים יש השפעה מעבר לעלותם הישירה, שכן הם מפיצים אי-וודאות ברחבי שרשרת האספקה ומותירים בנאים לא בטוחים כיצד לתכנן לעתיד. "כשלושה רבעים מבוני הבתים כרגע מתקשים לתמחר את הבתים שלהם לקונים בגלל אי-הוודאות לגבי עלויות תשומות הבנייה", אמר דיאץ.
מומחי התעשייה שבדקו את המחקר כינו את ההערכה "שמרנית". סקר שערך איגוד בוני הבתים הלאומי באפריל העריך את השפעת המכסים על 10,900 דולר לבית - יותר מכפליים מהערכת המחקר המקורית
עץ מקנדה? זה יוסיף עוד 534 דולר. מכשירים גדולים מסין? הוסיפו 445 דולר. המחקר מגלה כי מוצרים מסין, מקסיקו וקנדה - מדינות שכרגע כפופות למכסים גבוהים - אחראיות לעליות העלות הגדולות ביותר. מוצרים המיובאים בעיקר מסין יוסיפו 1,708 דולר לעלויות הבית, מוצרים קנדיים יתרמו 1,300 דולר, ויבוא מקסיקני יוסיף 981 דולר.
קחו לדוגמה עץ לבנייה. המחקר חישב שבית טיפוסי בגודל 1,800 רגל מרובע דורש כ-14,400 רגל לוח של עץ מסגור, בעלות כוללת של כ-7,762 דולר במחירי סיטונאות. כמעט שליש מאספקת העץ האמריקנית מיובאת, וקנדה סיפקה כמעט 80% מיבוא העץ השנתי של ארה"ב בשווי 14.5 מיליארד דולר ב-2021. מכס משוקלל של 23% עלול להעלות את מחירי העץ ב-7% - מה שמוסיף כ-534 דולר לעלויות מסגור הבית בלבד.
המחקר בוחן גם כיצד המכסים משפיעים על כל שלב בבנייה:
שלב הבסיס והמסגור הוא המושפע ביותר, עם תוספת של 1,138 דולר. עץ המסגור מקנדה, שמהווה 23.5% מהיבוא, יעלה ב-6.9%. פלדת זיון מקנדה ומקסיקו תעלה ב-5.5%, וברגי עוגן וציפורני מסגור מטייוואן יעלו ב-7.6%.
מערכת החשמל תתייקר ב-722 דולר, כאשר מקסיקו וסין מחלקות את האספקה בקטגוריות מרכזיות. מתגים ושקעים יעלו ב-14%, כבלים יעלו ב-13%, והתקני בטיחות יעלו ב-11%. לוחות חשמל ומפסקים יעלו ב-11%, כאשר 22% מהאספקה מגיעה ממקסיקו.
מערכת הצנרת נשלטת על ידי יבוא סיני, עם עליות של 4% לקווים ואביזרים, עליות של 13% לאסלות וכיורי אמבטיה, ועלייה של 9% למחממי מים. המערכת כולה תתייקר ב-423 דולר.
מערכת המיזוג כוללת יחידת חימום וקירור משולבת ותעלות אוויר - שניהם מקורם בעיקר במקסיקו עם עלייה של 6% - יחד עם תרמוסטט שיעלה ב-8%. העלות הכוללת: 332 דולר.
גימורי פנים יתייקרו ב-1,345 דולר. תאורה תעלה ב-7% (עם 49.4% מהאספקה מסין), אריחים יעלו ב-7% (מאיטליה וספרד), ושטיחים יעלו ב-6% (מהודו). ויזואליות חלונות יעלו ב-12%, עם 15% מהאספקה מסין.
גימורי חוץ ונוף יוסיפו 71 דולר נוספים, כאשר סין מספקת את רוב הפריטים המשפיעים: מספרי בית (עלייה של 9%), תאורת חוץ (עלייה של 7%), וחיפוי אדמה (עלייה של 6%).
ארה"ב נמצאת במחסור בדיור שמניע את העלויות למעלה. מדד קוני הבתים, שמודד כמה קשה שוק הדיור המקומי, נשאר ברמת קושי קיצונית במשך יותר משנתיים. שיחות על כיצד לעודד בנייה של יותר בתים הפכו לחלק מרכזי בדיונים הפוליטיים האמריקניים, במיוחד בקרב דמוקרטים מסוימים.
טראמפ, בינתיים, ממשיך לנהל אג'נדת מכסים אגרסיבית תוך הבטחה שארה"ב תחתום על הסכמי סחר, שרובם עדיין לא מומשו. דיאץ אמר שבעוד שחלק מהספקים עלולים בתחילה לספוג חלקים מעלויות המכסים, "באופן כללי, בטווח הארוך, היית מצפה שהצרכנים ישלמו את רוב המכס".
המחקר מספק תמונת מצב של השפעות עלות פוטנציאליות באמצעות ממוצעים לאומיים והנחות פשוטות, אך הוא לא לוקח בחשבון התאמות שוק ארוכות טווח, שינויים אזוריים, התאמות שרשרת אספקה או ספיגת עלויות לא אחידה על פני שרשרת האספקה.
הממצאים מעוררים שאלות קשות על האיזון בין מדיניות המכסים של טראמפ לבין המטרה לשפר את נגישות הדיור לאמריקנים. עם מחירי הדיור שכבר מהווים אתגר משמעותי עבור משפחות רבות, התוספת של אלפי דולרים לעלות בית חדש עלולה לרחק עוד יותר את הרכישה מהישג ידם של קונים פוטנציאליים.
