Law Office Of Yoni
נפגעת בתאונת דרכים?
אנחנו נלחם למענך מול חברות הביטוח! תשלום רק לאחר ניצחון בתיק
רועי אבירם - עו"ד לתאונות דרכים
אנחנו נלחם עבורך!
נפצעת בתאונת דרכים? נפלת או נפצעת בחנות? ננכת ע"י כלב? אנחנו כאן לתת לך את הליווי והיצוג המשפטי הטוב ביותר
Hebrew News
דרושים
צוות תכני - אנשי תוכן - אנשי מכירות - גרפיקאים
לא תאמינו כמה שנים ייקח לחסוך עבור מקדמה על בית בלוס אנג'לס: וגם, מהן עשרת הערים היקרות לנדל"ן מגורים באמריקה?
'לא זול' זה אנדרסטייטמנט כשמדובר בשוק הנדל"ן הרותח של קליפורניה. אך גם מיאמי וניו יורק לא מפגרות הרבה מאוחר - ובכל זאת, עיר המלאכים בודדה בפסגת התמחור

‏מחקר חדש של ‏‏SmartAsset‏‏, מרכז מקוון למידע פיננסי על צרכנים, מצא כי זה יכול לקחת עד 11.50 שנים עבור תושב LA הממוצע כדי לחסוך למקדמה על בית.‏

‏SmartAsset השתמשה בנתוני ההכנסה החציונית והניחה שהעובדים יחסכו כ-20% מהכנסתם מדי שנה תמורת מקדמה של 20% מתוך 12% על בית במחיר חציוני בלוס אנג'לס.‏

 

‏הממצאים הראו שקליפורניה "מובילה" בסך הזמן הדרוש כדי לחסוך למקדמה, כאשר לוס אנג'לס יושבת במקום הראשון.‏

‏תושב לוס אנג'לס ממוצע יצטרך לחסוך 6.93 שנים כדי להרשות לעצמו מקדמה של 12%, או יותר מ-11 שנים כדי להרשות לעצמו מקדמה של 20%.

זה פי שניים מהממוצע הארצי, לפי SmartAsset.‏

‏כדי לשים את הדברים בפרספקטיבה, תושבי לוס אנג'לס יצטרכו לחסוך פי שישה מרוכשי בתים בדטרויט. ‏

‏ערך הבית החציוני בלוס אנג'לס הוא סביב $812,800, המספר הזה עלה ביותר מ-115 אלף דולרים מאז השנה שעברה, כשהחברה ערכה את אותו מחקר אשתקד.

‏באופן לא מפתיע, ערים רבות אחרות בקליפורניה קרובות גם הן לראש הרשימה - כאשר סן פרנסיסקו במקום השני, ובה רוכשי הדירות יצטרכו לחסוך רק 11 שנים. ‏

‏לונג ביץ' (מס 5' ברשימה) תאלץ קונים לחסוך 9.39 שנים כדי להחזיק מקדמה של 20% על בית במחיר חציוני. ‏ ‏ותזכרו, זאת עם מחירי הבתים של היום - מי יודע כמה יעלה בית בעוד 10 שנים? ‏

‏עכשיו אם אתם מחפשים לקנות ופשוט אין לכם מספיק כסף בבנק כדי לעמוד במקדמה של 20%, אתם לא צריכים להתייאש לגמרי.

זכרו כי 20% זה מספר מומלץ, אך לא חובה.

חלק מהמלווים יאפשרו לכם לממן רכישת בית עם תשלום ראשוני של 3-5% בלבד, ובערים מסוימות ניתן להשיג משכנתאות עם אפס תשלום ראשוני - בהנחה ויש לכם אשראי טוב.‏

‏אך קחו בחשבון שככל שתשלמו פחות מראש, כך תשלמו יותר מדי חודש והבית שלכם יהיה יקר יותר ברגע שהריבית תילקח בחשבון. ‏

‏למידע נוסף על המחקר של SmartAsset ולקריאה על המתודולוגיה המשמשת בדירוג, ‏‏לחץ כאן‏‏. ‏

‏להלן רשימה של הערים שהגיעו לראש רשימת השנים הדרושות כדי לחסוך את המקדמה של 20%. ‏

‏דרגה‏ ‏עיר‏ ‏ערך הבית החציוני‏ ‏ההכנסה החציונית למשק בית‏ ‏12% מקדמה‏‏ ‏
‏(שנים)‏
‏20% מקדמה‏
‏ (שנים)‏
1 ‏לוס אנג'לס, קליפורניה‏ $812,800 $70,372 6.93 11.55
2 ‏סן פרנסיסקו, קליפורניה‏ $1,306,400 $121,826 6.43 10.72
3 ‏אוקלנד, קליפורניה‏ $848,600 ‏82,236 דולר‏ 6.19 10.32
4 ‏ניו יורק, ניו יורק‏ $685,700 $67,997 6.05 10.08
5 ‏לונג ביץ', קליפורניה‏ $693,600 ‏73,905 דולר‏ 5.63 9.39
6 ‏סן חוזה, קליפורניה‏ $1,119,500 $126,377 5.32 8.86
7 ‏מיאמי, פלורידה‏ $411,300 $48,789 5.06 8.43
8 ‏בוסטון, מסצ'וסטס‏ $659,700 $79,283 4.99 8.32
9 ‏סן דייגו, קליפורניה‏ $768,800 $93,042 4.96 8.26
10 ‏סיאטל, וושינגטון‏ $848,100 $110,781 4.59 7.66

 

YOU MIGHT ALSO LIKE