נכס יוקרה נדיר הפך השבוע לכוכב בשוק הנדל"ן האמריקני, כאשר בית הבנוי כולו מ-15 מכולות שילוח הוצע למכירה במחיר מרשים של 5.2 מיליון דולר. הנכס, הממוקם ברחוב סקופילד מאונטן 398 בוינצ'סטר, מעורר עניין בינלאומי בזכות העיצוב החדשני והמיקום הפסטורלי.
"זה פשוט עוצר נשימה כשאתה שם," אומרת סוזנה קוריבו, סוכנת נדל"ן מחברת קולדוול בנקר המטפלת במכירה. "האחוזה הזו מציעה מפלט ייחודי מהקשיים של חיי היומיום. היופי השלו והשקט של אחוזת קנדי מורגשים מיד כשעוברים את השער – 63 פנסים תעשייתיים מלווים את הדרך אל הבית, לצד בריכה ומגרש כדורסל חיצוני."
עיצוב חדשני ובנייה לא שגרתית
הבית, המשתרע על פני 5,200 רגל מרובע של שטח מגורים, בנוי כולו מ-15 מכולות שילוח משופצות. לדברי קוריבו, הבעלים הקודמים בחרו בשיטת בנייה חלופית מתוך כוונה מודעת לחדשנות ולחיסכון.
"הבית עוצב בקפידה בשיטת בנייה חלופית: 15 מכולות פלדה מחוזקות, שעוגנו וחוזקו ברכיבים מהדרג הגבוה ביותר, בהתאם לתקני הבנייה המחמירים ביותר, כדי ליצור בית יוקרה על ראש ההר," היא מסבירה.
המתחם, השוכן על שטח של 141 דונם, כולל ארבעה חדרי שינה, 5.5 חדרי רחצה ושורה של מתקנים יוקרתיים. בחזית – מרפסת רחבה ומוגבהת ברמת הקומה הראשונה, היוצרת המשך טבעי לחלל המגורים.
"זה פשוט עוצר נשימה כשאתה שם," אומרת סוזנה קוריבו, סוכנת נדל"ן מחברת קולדוול בנקר המטפלת במכירה. "האחוזה הזו מציעה מפלט ייחודי מהקשיים של חיי היומיום. היופי השלו והשקט של אחוזת קנדי מורגשים מיד כשעוברים את השער – 63 פנסים תעשייתיים מלווים את הדרך אל הבית, לצד בריכה ומגרש כדורסל חיצוני."
פרטי יוקרה ועיצוב מתוחכם
דלתות זכוכית מתקפלות מחברות בין הפנים והחוץ, ונפתחות אל מטבח חיצוני מקורה בפרגולה, עם גריל מקצועי ואזור הכנה – אידיאלי לאירוח. הכניסה עם דלתות הזכוכית יוצרת אפקט דרמטי.
משמאל, מטבח השף מצויד במקרר סאב-זירו, כיריים של וולף ואי גדול. מימין, סלון מרווח מעוגן באח גז חמים. הקומה הראשונה כוללת גם חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה לאורחים וחדר בוץ.
כל קומה משתרעת על שטח של 1,600 רגל מרובע, נוסף לשטח במוסך ולאזור ייעודי מעליו. "העיצוב של הבית בלתי מתפשר – יצירת מופת שמשלבת סגנון ונוחות בכל חדר," אומרת קוריבו.
תשומת לב בינלאומית וביקוש גובר
הבית נמצא בשוק כבר כחמישה שבועות, ובינתיים טרם הוגשו הצעות, אך מספר רוכשים הביעו עניין. "יש לנו עניין רב, ואנחנו בהחלט מקבלים את תשומת הלב הלאומית והבינלאומית שהנכס הזה ראוי לה – וזה מרגש," אומרת קוריבו.
"המשיכה טמונה בעובדה שזה לא הבית הקולוניאלי המסורתי שבו תיתקל ב-9 מתוך 10 בתים בניו אינגלנד."
מגמה של בנייה ירוקה ויצירתית
הנכס מגלם מגמה גוברת בשוק הנדל"ן: שימוש חוזר בחומרים ובנייה ידידותית לסביבה. מכולות שילוח הפכו בשנים האחרונות לפתרון מועדף בקרב אדריכלים ובעלי בתים המחפשים שילוב של חדשנות, קיימות ואסתטיקה מודרנית.
הבחירה ב-15 מכולות ליצירת אחוזה יוקרתית מדגישה את הפוטנציאל של שיטות בנייה אלטרנטיביות. המכולות, שבעבר נשאו סחורות ברחבי העולם, מצאו חיים חדשים כבית משפחתי מפואר.
השפעה על שוק הנדל"ן האזורי
הנכס המיוחד מושך עניין לא רק מקונים מקומיים, אלא גם ממשקיעים בינלאומיים המחפשים נכסים ייחודיים. מחיר של 5.2 מיליון דולר מציב אותו בקטגוריית היוקרה באזור, וממחיש כיצד עיצוב יצירתי יכול להקפיץ את ערכו של נכס.
אזור וינצ'סטר, המפורסם בנופיו הירוקים ובאופיו הכפרי השקט, מושך יותר ויותר רוכשים המחפשים מפלט מהעיר. הנכס הזה מייצג בדיוק את הסוג המבוקש – שילוב של בידוד טבעי ועיצוב יוצא דופן.
מטבח השף מצויד במקרר סאב-זירו, כיריים של וולף ואי גדול. מימין, סלון מרווח מעוגן באח גז חמים. הקומה הראשונה כוללת גם חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה לאורחים וחדר בוץ.
יתרונות וחסרונות של בתים ממכולות
לבתים ממכולות יש יתרונות מובהקים – עלויות בנייה יחסית נמוכות, עמידות גבוהה בפני מזג אוויר קיצוני ועיצוב מודרני ומינימליסטי. מנגד, הם דורשים בידוד ייחודי, תכנון מדוקדק של מערכות אוורור, והתמודדות עם בעיות עיבוי.
במקרה של הבית בוינצ'סטר, נראה שהבעלים השקיעו משאבים רבים כדי להתגבר על האתגרים ולהפוך אותו לנכס יוקרה אמיתי. השימוש ברכיבי בנייה מהשורה הראשונה ובשיטות מתקדמות הפך אותו למודל לחיקוי.
נדל"ן יוקרה בעידן החדש
העובדה שהבית מושך תשומת לב בינלאומית מדגישה את כוחה של החדשנות להפוך נכס מקומי למוקד עניין עולמי. היא גם משקפת את הביקוש הגובר לנכסים יוצאי דופן בשוק היוקרה – מגמה שהתחזקה במיוחד לאחר תקופת הקורונה.
