בזמן שארצות הברית כולה חווה פריחה מרשימה בענף הבנייה, מדינות מסוימות, ובהן הוואי, מוצאות עצמן במאבק הישרדותי מול מגמות לאומיות עוצמתיות. מחקר חדש ומקיף, שבחן את נתוני השכר והתעסוקה בענף הבנייה בכל 50 המדינות בין 2021 ל-2024, חושף תמונה של שתי כלכלות נפרדות: מדינות שמזנקות קדימה ומובילות את תחום הבנייה, ומדינות שמתקשות לשמור על קצב בסיסי – מה שעלול להשליך על הכלכלה, מחירי הדיור והיכולת לבנות תשתיות חיוניות בשנים הקרובות.

הוואי – המשבר בעיצומו

הוואי, אחד היעדים המבוקשים בעולם לנופש ותיירות, מדורגת במקום ה-9 הגרוע ביותר מבחינת מצב תעשיית הבנייה. בעוד ברמה הלאומית שכר עובדי הבנייה קפץ ב-21.1% לעומת 8.2% בלבד בכלל המשק, בהוואי השכר בענף עלה בקצב איטי במיוחד – 6.7% בלבד, בעוד יתר הענפים במדינה נהנו מעלייה של 11.7%.

המצב חמור עוד יותר כשבוחנים את מספר המשרות: בין 2021 ל-2024, תעסוקה בענף הבנייה בהוואי ירדה ב-2.2%, בעוד שוק העבודה הכללי במדינה גדל ב-13.2%. מדובר בפער עצום של 15.4 נקודות אחוז – אחד הפערים הגדולים ביותר בארה"ב.

הגורמים למשבר מגוונים: עלויות מחיה גבוהות במיוחד, אתגרי לוגיסטיקה באי מבודד הדורשים הובלת חומרי בנייה יקרה, מחסור בעובדים מיומנים וקושי למשוך צעירים לענף. התוצאה – פרויקטים מתעכבים, עלויות בנייה מזנקות, ושוק הדיור המקומי סובל ממחסור חמור בדירות ובבתים חדשים.

לא רק הוואי: רשימת המדינות במשבר

הוואי אינה לבד. בראש רשימת המדינות במצב הקשה ביותר ניצבת קונטיקט, שם שכר עובדי הבנייה עלה בשיעור נמוך בהרבה משאר המשק והתעסוקה בענף ירדה. מיד אחריה מדורגות אלסקה, ניו מקסיקו, ניו יורק, ורמונט ומיסיסיפי. גם במדינות אלו נרשמה ירידה במספר המשרות בענף לצד עלייה צנועה בלבד בשכר, מה שממחיש קיפאון ארוך טווח שמקשה על שיקום ופיתוח.

התמונה החוזרת במדינות אלו דומה: שוק עבודה שמתרחק מענף הבנייה, עובדים מיומנים שעוזבים את התחום או עוברים למדינות אחרות, והיעדר השקעות מספקות בהכשרות ובתמריצים שמסוגלים להחזיר את הענף למסלול צמיחה.

הוואי אינה לבד. בראש רשימת המדינות במצב הקשה ביותר ניצבת קונטיקט, שם שכר עובדי הבנייה עלה בשיעור נמוך בהרבה משאר המשק והתעסוקה בענף ירדה. מיד אחריה מדורגות אלסקה, ניו מקסיקו, ניו יורק, ורמונט ומיסיסיפי. גם במדינות אלו נרשמה ירידה במספר המשרות בענף לצד עלייה צנועה בלבד בשכר, מה שממחיש קיפאון ארוך טווח שמקשה על שיקום ופיתוח.

בצד השני של המפה – סיפור הצלחה אמריקני

מנגד, מדינות רבות בארה"ב מציגות נתוני שיא שמעידים על פריחה נדירה בענף. טקסס מובילה את הרשימה עם עלייה של יותר מ-26% בשכר עובדי הבנייה וגידול מהיר במספר המשרות בענף – הרבה מעל קצב הצמיחה הכללי במדינה. יוטה, פלורידה, אריזונה ודרום קרוליינה מציגות מגמות דומות, עם עליות שכר של כ-25% ושוק עבודה שמתחזק במהירות.

במדינות אלה נהנים המעסיקים מביקוש עצום לבנייה – הן של מגורים והן של פרויקטי תשתית ותעשייה – מה שמוביל לתחרות עזה על כוח אדם מיומן. התחרות הזו מתבטאת בעליות שכר מהירות ובכניסת עובדים צעירים לענף, מה שמבטיח עתיד מבטיח לתעשיית הבנייה המקומית.

פערים שמאיימים על הכלכלה

הנתונים החדשים חושפים פער מסוכן בין המדינות המובילות למתקשות. בעוד בחלק מהמדינות הבנייה הופכת למנוע צמיחה מרכזי עם שכר גבוה וביקוש הולך וגובר, במקומות כמו הוואי וקונטיקט הענף הולך ונחלש. הדבר עלול להקשות על פיתוח תשתיות, להחריף משברי דיור ולפגוע בצמיחה הכלכלית הכוללת.

מומחים מזהירים כי אם המדינות הנמצאות בתחתית הדירוג לא יבצעו רפורמות משמעותיות – כגון הגדלת השקעות בהכשרה מקצועית, תמריצים למשיכת עובדים צעירים וצעדים להוזלת עלויות הבנייה – הן עלולות להיתקע מאחור ולהפוך לתלויות במדינות אחרות לצורך פיתוח פרויקטים חיוניים.

עתיד הענף – מה צפוי בעשור הקרוב

למרות הפערים, התחזיות הלאומיות מציעות אופטימיות מסוימת: הצפי הוא שתעסוקה בענף הבנייה תמשיך לעלות בעשור הקרוב בקצב מהיר יותר מהצמיחה הכוללת במשרות בארה"ב. עם זאת, הצלחת התחזית תלויה במידה רבה ביכולת של המדינות החלשות יותר להדביק את הקצב.

בינתיים, בעוד המנופים והדחפורים במדינות כמו טקסס ויוטה עובדים ללא הפסקה, הוואי ושכנותיה לתחתית הדירוג עומדות בפני אתגר לא פשוט – כיצד להפוך שוב את ענף הבנייה למנוע צמיחה, כדי להבטיח דיור נגיש ותשתיות מתקדמות עבור תושביהן.