מפת מחירי הנדל"ן האולטימטבית: "אפשר למצוא בתים בהרבה מתחת ל-$500K בקליפורניה"
11.30.2023, 15:12
מערכת היברו ניוז
11.30.2023, 15:12
מערכת היברו ניוז
כן, קליפורניה יקרה. וכן, מחירי הדירות הם אחת הסיבות העיקריות לכך.
אבל על כל בית בעלות מיליוני דולרים בקהילות חוף אמידות כמו סן פרנסיסקו, סן דייגו, מחוז אורנג' או החוף המרכזי, תמצאו אלפי אפשרויות זולות יותר במקומות אחרים במדינה.
מתוך 58 מחוזות קליפורניה, ב-11 מחירי הבתים החד-משפחתיים החציוניים גבוהים ממיליון דולר, לפי נתוני המכירות האחרונים של איגוד המתווכים של קליפורניה.
עם זאת, בעשרים וחמישה מחוזות מחירי הבתים החציוניים עדיין נמוכים מ-500,000 דולר, ובמקרים מסוימים גם הרבה מתחת לכך.
בחלק הצפוני הרחוק של המדינה יש את הבתים הזולים ביותר עם מחיר חציוני של 376,000 דולר, בהתבסס על נתוני המכירות מאוקטובר. בתוך אזור זה, מחוז לאסן הציורי אך הנידח הוא הזול ביותר (247,500 דולר) ואחריו מחוז סיסקיו המדהים לא פחות (295,000 דולר). בשני המחוזות הללו, מחירי הבתים יורדים משנה לשנה.
במחוז דל נורטה, המקיף את הפינה הצפון-מערבית הרחוקה של קליפורניה, מחיר הבית החציוני הוא 307,500 דולר, לפי נתוני המכירות.
אם אתם מחפשים להישאר מתחת ל-400,000 דולר, תוכלו למצוא גם שפע של אפשרויות במחוזות פלומאס, שאסטה, תהמה, טריניטי, טולארה, לייק, גלן, קרן, קינגס ומרסד.
בדרום קליפורניה, הבתים הזולים ביותר ממשיכים להימצא במחוז סן ברנרדינו (481,500 דולר) ואחר כן במחוז ריברסייד (620,960 דולר).
מחירי הבתים החציוניים בקליפורניה לפי אזור/מחוז
| מדינה/אזור/מחוז | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| בתים חד-משפחתיים בקליפורניה | $840,360 | $843,340 | $2,798,140 |
| קונדוז/טאונהאוז'ס | $660,000 | $650,000 | $620,000 |
| אזור המטרופולין של לוס אנג'לס | $785,000 | $780,000 | $742,000 |
| סנטרל קואסט | $1,050,000 | $950,000 | $937,500 |
| סנטרל ואלי | $473,000 | $481,000 | $455,000 |
| פאר נורת' | $376,000 | $385,000 | $1,392,750 |
| אינלנד אמפייר | $2,000,000 | $550,000 | $550,000 |
| אזור מפרץ סן פרנסיסקו | $1,268,940 | $1,300,000 | $1,200,000 |
| דרום קליפורניה | $820,000 | $820,000 | $770,000 |
| אזור מפרץ סו פרנסיסקו | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| אלאמדה | $1,240,000 | $1,300,000 | $1,213,000 |
| קונטרה קוסטה | $824,950 | $871,250 | $850,000 |
| מארין | $1,712,500 | $1,650,000 | $1,668,500 |
| נאפה | $1,027,500 | $890,000 | $975,000 |
| סן פרנסיסקו | $1,650,000 | $1,580,000 | $1,692,500 |
| סן מטאו | $2,100,000 | $1,955,000 | $1,900,000 |
| סנטה קלרה | $1,805,000 | $1,853,000 | $1,625,000 |
| סולאנו | $620,000 | $585,680 | $580,000 |
| סונומה | $857,500 | $848,000 | $797,570 |
| דרום קליפורניה | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| לוס אנג'לס | $893,650 | $914,640 | $854,560 |
| אורנג' | $1,275,000 | $1,310,000 | $1,165,000 |
| ריברסייד | $620,960 | $600,000 | $599,990 |
| סן ברנרדינו | $481,500 | $475,000 | $465,000 |
| סן דייגו | $2,936,250 | $973,100 | $860,000 |
| ונטורה | $899,000 | $962,500 | $855,000 |
| סנטרל קואסט | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| מונטריי | $1,122,500 | $943,340 | $865,000 |
| סן לואיס אוביספו | $3,000,000 | $888,000 | $815,000 |
| סנטה ברברה | $1,370,000 | $1,030,000 | $1,115,000 |
| סנטה קרוז | $1,229,000 | $1,165,000 | $1,362,000 |
| סנטרל ואלי | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| פרזנו | $410,000 | $410,000 | $400,000 |
| גלן | $363,000 | $300,000 | $310,000 |
| קרן | $395,000 | $383,000 | $379,980 |
| קינגז | $360,000 | $370,750 | $328,000 |
| מדארה | $435,000 | $410,000 | $400,000 |
| מרסד | $1,392,750 | $384,500 | $380,000 |
| פלייסר | $685,000 | $665,000 | $645,000 |
| סקרמנטו | $550,000 | $545,000 | $510,000 |
| סן בניטו | $780,000 | $761,250 | $761,000 |
| סן חואקין | $550,000 | $550,000 | $523,750 |
| סטניסלאוס | $460,000 | $469,500 | $434,500 |
| טולאר | $358,500 | $385,000 | $369,000 |
| הצפון הרחוק | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| בוט | $421,400 | $429,420 | $438,750 |
| לאסן | $247,500 | $181,250 | $290,500 |
| פלומאס | $1,385,250 | $441,250 | $442,500 |
| שאסטה | $389,500 | $385,000 | $1,382,250 |
| סיסקיו | $295,000 | $325,000 | $326,750 |
| תהמה | $370,000 | $310,000 | $272,500 |
| טריניטי | $320,000 | $320,000 | $300,000 |
| מחוזות אחרים בקליפורניה | אוק-23 | ספט-23 | אוק-22 |
| אמאדור | $410,000 | $1,500,000 | $373,750 |
| קאלאוורס | $405,500 | $537,500 | $414,500 |
| דל נורטה | $307,500 | $400,000 | $389,900 |
| אל דוראדו | $660,000 | $685,000 | $679,500 |
| הומבולדט | $432,500 | $422,500 | $439,500 |
| לייק | $365,000 | $260,000 | $353,000 |
| מאריפוסה | $485,000 | $432,500 | $399,000 |
| מנדוסינו | $430,000 | $448,000 | $522,500 |
| מונו | $1,050,000 | $935,000 | $960,000 |
| נבאדה | $538,000 | $563,000 | $532,500 |
| סאטר | $425,750 | $430,000 | $425,000 |
| טולומנה | $410,000 | $419,000 | $368,260 |
| יולו | $629,900 | $608,640 | $595,000 |
| יובה | $424,900 | $433,250 | $404,950 |
מספרים אלה מבוססים אך ורק על מחירי הבתים החציוניים לכל אזור או מחוז.
אפילו בשוקי הדיור היקרים ביותר בקליפורניה, קונים יכולים למצוא בתים חד-משפחתיים הרבה מתחת למחיר החציוני.
YOU MIGHT ALSO LIKE
