רועי אבירם - עו"ד לתאונות דרכים
אנחנו נלחם עבורך!
נפצעת בתאונת דרכים? נפלת או נפצעת בחנות? ננכת ע"י כלב? אנחנו כאן לתת לך את הליווי והיצוג המשפטי הטוב ביותר
HML Investments
הלוואות פרטיות לנדל"ן
שלושה ימים והכסף אצלך! דרושים משקיעים פרטיים, אחוזים גבוהים מובטחים
HML Investments
הלוואות פרטיות לנדל"ן
שלושה ימים והכסף אצלך! דרושים משקיעים פרטיים, אחוזים גבוהים מובטחים
דרושים אנשי מכירות ומנהל פרוייקטורים
לאזור וושינגטון וסן פרנסיסקו, עזרה בדיור
Law Office Of Yoni Weinberg
נפגעת בתאונת דרכים?
אנחנו נלחם למענך מול חברות הביטוח! תשלום רק לאחר ניצחון בתיק
Hebrew News
מתרחב ומזמין מועמדים מוכשרים להצטרף לכוחותיו
צוות תכני - אנשי תוכן - אנשי מכירות - גרפיקאים
small beez
שיווק דיגיטלי מבוסס תוצאות
הופכים אותך מעוד עסק למותג מנצח! עם 20 שנות ניסיון
בתוך שנה: שכר הדירה הממוצע בארה"ב עלה ב-14%
דו"ח חדש מצביע על שכר הדירה הממוצע ברמה הלאומית, אך כאשר בוחנים את הנתונים לפי חלוקה גיאוגרפית ניתן לראות שערים מסוימות רשמו התייקרות של עד 40% בשכר הדירה. מגמה זו הגיעה דווקא לאחר ששכר הדירה התייקר במעט במהלך 2020

שכר הדירה הממוצע בחמישים הערים הגדולות ביותר בארצות הברית זינק ב-14% בין 2020 ל-2021, כך על פי דו"ח חדש שפורסם ע"י חברת נדל"ן מובילה.

 

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

 

לפי הדו"ח, שחובר ופורסם ע"י Redfin, שכר הדירה הממוצע בחודש דצמבר 2021 עמד על 1,877 דולר. עם זאת, חשוב להזכיר כי הוצאות הדיור בערים גדולות - בייחוד ערים מרכזיות כגון לוס אנג'לס, סן פרנסיסקו וניו יורק - גבוהות עוד יותר.

כזכור, עם פרוץ משבר הקורונה לפני כשנתיים, שכר הדירה באותן ערים מרכזיות צנח באופן משמעותי בעקבות הירידה בביקוש. ירידה זו באה לידי ביטוי בכך ששכר הדירה הממוצע עלה ב-3% בלבד בין 2019 ל-2020.

אלא שאז הגיעה שנת 2021, במהלכה ערים גדולות החלו להתאושש מהמשבר ורשויות מקומיות ביטלו חלק ממגבלות הקורונה. במהרה, המחירים בשוק השכירות התחילו לזנק.

 

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

 

מבין חמישים הערים הגדולות בארצות הברית שנבחנו בדו"ח, חברת רדפין מצאה שבירת טקסס, אוסטין, רשמה את ההתייקרות המשמעותית ביותר עם שכר דירה ממוצע העומד על 2,290 דולר - 39.9% יותר משנת 2020.

אחרי אוסטין מדורגות ארבע ערים באזור ניו יורק שבהן נרשמה התייקרות של 35% בשכר הדירה, לרבות ניוארק וניו ברונסוויק שבניו ג'רזי והעיר ניו יורק עצמה.

במיאמי, ווסט פאלם ביץ' ופורט לודרדייל שכר הדירה הממוצע התייקר ב-34% (ל-3,020 דולר), בג'קסונוויל דווח על התייקרות של 34% (ל-1,625 דולר) ואילו שכר הדירה הממוצע בפורטלנד התייקר ב-29% ועלה ל-2,392 דולר.

עיר אחת בלבד - קנזס סיטי שבמיזורי - רשמה ירידה בשכר הדירה הממוצע, אם כי מדובר בירידה קלה בלבד (0.8%, ל-1,391 דולר).

ניתן לעיין בדו"ח המלא כאן.

YOU MIGHT ALSO LIKE