בתזמון מושלם עם ההתאוששות שלאחר השריפות בלוס אנג'לס, פרויקט הבנייה הגדול והיוקרתי ביותר בהיסטוריה של בוורלי הילס מקבל תאוצה. חברת טרנר קונסטרקשן הניו-יורקית זכתה בחוזה להקמת השלב הראשון של פרויקט "One Beverly Hills", פיתוח מעורב בשווי 5 מיליארד דולר שישנה לחלוטין את קו הרקיע של העיר המפורסמת.
הפרויקט, המתפרש על שטח של 17.5 דונם בצומת שדרות ווילשייר וסנטה מוניקה בלב בוורלי הילס, כולל שני מגדלי מגורים של 28 קומות עם פחות מ-200 דירות יוקרה במותג קבוצת אמאן השוויצרית המפורסמת. המגדלים יהיו הבניינים הגבוהים ביותר בעיר.
מאז תחילת הבנייה בשנה שעברה, טרנר ניהלה את הפיקוח הכללי על האתר. כעת, החברה זוכה בהרחבת תפקידה לניהול מלא של השלב הראשון. אמנם ערך החוזה לא נחשף, אך ההערכה היא שמדובר בפרויקט בשווי כולל של כ-5 מיליארד דולר.
מתחם יוקרה מקיף
הפיתוח יכלול מלון אמאן חדש בן 10 קומות עם 78 סוויטות אורחים, ומועדון אמאן עצמאי בשטח של 100,000 רגל מרובע עם מתקני בריאות נרחבים. בנוסף, המלון האייקוני בוורלי הילטון - ביתם של פרסי גלובוס הזהב - יקבל עיצוב מחדש מקיף בהנהגת סטודיו דיוויד קולינס הלונדוני.
עשרה דונמים של גנים בוטניים יחברו בין הנכס למלון וולדורף אסטוריה הסמוך, ויצרו מתחם יוקרה רציף שאין לו אח ורע באזור.
במרץ 2024, הפרויקט הבטיח מימון בנייה נוסף של 2 מיליארד דולר, כולל הלוואה בכירה של 500 מיליון דולר מג'יי פי מורגן, בין התחייבויות מימון פרטיות אחרות.
הפיתוח יכלול מלון אמאן חדש בן 10 קומות עם 78 סוויטות אורחים, ומועדון אמאן עצמאי בשטח של 100,000 רגל מרובע עם מתקני בריאות נרחבים. בנוסף, המלון האייקוני בוורלי הילטון - ביתם של פרסי גלובוס הזהב - יקבל עיצוב מחדש מקיף בהנהגת סטודיו דיוויד קולינס הלונדוני
צוות בינלאומי של מומחים
קבוצת OKO הממוקמת במיאמי מפתחת את האתר, בעוד אדמסון אסושייטס ארכיטקטס מטורונטו משמשת כאדריכל מבצע. קרי היל ארכיטקטס מסינגפור ואוסטרליה מעצבת את הנכסים הממותגים באמאן. פוסטר + פרטנרס הלונדונית, חברת אדריכלות והנדסה מובילה, תכננה את המאסטר פלאן של הנכס.
"אנחנו נרגשים לעבוד על הפרויקט האייקוני הזה", אמר ריד מקמיינס, סגן נשיא ומנהל כללי בטרנר. "One Beverly Hills יפתח את הפרק החדש והמרגש בהיסטוריה המדהימה של בוורלי הילס."
2,500 מקומות עבודה
טרנר אמרה שהפרויקט ייצור יותר מ-2,500 מקומות עבודה בבנייה. הבנייה צפויה להסתיים בסוף 2027, בדיוק בזמן שלוס אנג'לס מתאוששת מהשריפות ההרסניות שפקדו את האזור.
הפרויקט מתקיים בשיתוף חברת ההשקעות הלונדונית קיין אינטרנשיונל וקבוצת OKO, וכבר נחשב לאחד מפיתוחי היוקרה המשמעותיים ביותר בחוף המערבי.
סמל להתחדשות האזור
הפרויקט מגיע בעת שלוס אנג'לס מתמודדת עם השלכות השריפות ומחפשת דרכים להמריץ את הכלכלה המקומית. ההשקעה הענקית בבוורלי הילס נתפסת כסמל לביטחון והאמונה בעתיד האזור.
בוורלי הילס, הידועה כביתם של הוליווד והעשירים המפורסמים, צפויה לקבל דחיפה משמעותית מהפרויקט החדש. המגדלים החדשים יהיו הגבוהים ביותר בעיר ויציעו נוף פנורמי ייחודי של הרים, אוקיינוס והעיר.
טכנולוגיה ויוקרה מתקדמת
דירות המגורים במגדלים יוצעו ברמת יוקרה שאין לה תחרות, עם גישה למתקני הבריאות והספא המתקדמים ביותר. מועדון אמאן יכלול מתקני כושר, בריכות שחייה, ספא מלא ומרכזי בריאות מתקדמים.
הפרויקט נועד למשוך קונים בינלאומיים ומשקיעים המחפשים נכסי יוקרה בלוס אנג'לס. המיקום הייחודי, בין שדרות הקניות המפורסמות ומרכזי הבידור, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד.
מורשת ועתיד
השילוב בין שיפוץ המלון ההיסטורי בוורלי הילטון לבין הבנייה החדשה יוצר איזון ייחודי בין מורשת ומודרניות. הפרויקט צפוי להפוך לנקודת ציון חדשה בעיר ולמשוך תיירות יוקרה מרחבי העולם.
עם השלמת הפרויקט ב-2027, בוורלי הילס תזכה למתחם יוקרה שישנה את פניה ויבסס את מעמדה כאחת מהעיירות היוקרתיות ביותר בעולם.
